Aus den Kaufpreisen aller abgeschlossenen Kaufverträge werden vom Gutachterausschuss des Wetteraukreises alle 2 Jahre die Bodenrichtwerte festgelegt. Dies sind Durchschnittswerte für unbebaute Grundstücke. Sie haben keinerlei bindenden Charakter, da die einzelnen Grundstücke wertbeeinflussenden Faktoren wie z. B. spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung unterliegen.

Bodenrichtwerte werden sowohl für landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch für Bauflächen festgestellt; diese werden in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.